Prawo budowlane

Prawo budowlane to klucz do pomyślnej i bezproblemowej realizacji inwestycji budowlanych. Od profesjonalnego sporządzania i weryfikacji umów budowlanych, przez sprawne uzyskiwanie pozwoleń na budowę, aż po skuteczne rozwiązywanie sporów z sąsiadami – wspieramy Państwa naszą wiedzą i zaangażowaniem.

Zaufajcie nam, aby sprostać skomplikowanym przepisom budowlanym, zabezpieczyć jakość realizowanego projektu i stanowczo bronić swoich interesów – tak, by inwestycja została nie tylko ukończona, ale także zakończyła się pełnym sukcesem.

Nasza kancelaria oferuje kompleksową pomoc prawną w zakresie prawa budowlanego – zarówno na etapie planowania inwestycji, jak i podczas jej realizacji oraz po zakończeniu budowy.

W szczególności:

  • pomagamy w dochodzeniu roszczeń z tytułu wad budowlanych oraz bronimy przed bezzasadnymi roszczeniami,
  • sporządzamy i analizujemy umowy o roboty budowlane oraz umowy podwykonawcze zgodnie z Kodeksem cywilnym i warunkami kontraktowymi (np. FIDIC),
  • reprezentujemy inwestorów, wykonawców i właścicieli nieruchomości w postępowaniach przed organami administracji (np. w sprawie pozwoleń na budowę, decyzji o warunkach zabudowy),
  • prowadzimy postępowania sądowe oraz zabezpieczające (np. sądowe i prywatne postępowania dowodowe dotyczące ustalenia przyczyn wad),
  • doradzamy w sprawach spornych z sąsiadami (np. o zachowanie wymaganych odległości, naruszenie granic działki, samowole budowlane),
  • wspieramy klientów w zaskarżaniu uchwał planistycznych oraz decyzji urbanistycznych.

Zapewniamy profesjonalne doradztwo prawne na każdym etapie procesu inwestycyjno-budowlanego. Reprezentujemy zarówno inwestorów indywidualnych, deweloperów, jak i wykonawców. Skontaktuj się z nami – skutecznie zadbamy o Twoje interesy.

Kontakt

Prawo budowlane obejmuje wszystkie przepisy regulujące proces budowlany, choć nie są one zawarte w jednej ustawie.

W polskim porządku prawnym wyróżnia się prawo budowlane publiczne oraz prawo budowlane prywatne.

 

Publiczne prawo budowlane (część prawa administracyjnego) reguluje m.in. kwestie planowania przestrzennego, warunków zabudowy, uzyskiwania pozwoleń na budowę, nadzoru budowlanego oraz zgodności inwestycji z przepisami techniczno-budowlanymi. Kluczowe akty to m.in. ustawa Prawo budowlane, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, rozporządzenia wykonawcze oraz miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.

Prywatne prawo budowlane odnosi się do relacji między inwestorem, wykonawcą, projektantem, a także do stosunków z sąsiadami. Oparte jest na przepisach Kodeksu cywilnego, zwłaszcza w zakresie umów o roboty budowlane, rękojmi za wady, odpowiedzialności kontraktowej i deliktowej.